പ്രധാനമന്ത്രി ആവാസ് യോജനയ്ക്ക് എങ്ങനെ അപേക്ഷിക്കാം?

പ്രധാന മന്ത്രി ആവാസ് യോജന പദ്ധതിയിലൂടെ സ്വന്തം വീടെന്ന സ്വപ്നം യാഥാർത്ഥ്യമാക്കാൻ സാധാരണ ജനങ്ങൾക്ക് വലിയ അവസരമാണ് സർക്കാർ ഒരുക്കിയിരിക്കുന്നത്. നഗര-ഗ്രാമ മേഖലകളിലുടനീളം വീടില്ലാത്തവർക്കും സാമ്പത്തികമായി പിന്നാക്കം നിൽക്കുന്നവർക്കും വീടുകൾ സ്വന്തമാക്കാൻ സഹായിക്കുന്ന ഈ പദ്ധതിയിൽ, അപേക്ഷാ നടപടികൾ എളുപ്പവുമാണ്.

കൂടാതെ, ഹൗസിംഗ് ലോൺ എടുക്കുന്നവർക്ക് പലിശ ഇളവുകൾ (Subsidy) ലഭിക്കുന്നതിനാൽ ചെലവ് ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കാനും സാധിക്കും. പദ്ധതിയുടെ ഗുണങ്ങളും അപേക്ഷിക്കേണ്ട രീതികളും അറിയുന്നത്, സ്വന്തം വീട് എന്ന ലക്ഷ്യം കൈവരിക്കാൻ നിർണായകമാണ്.. ഈ പദ്ധതി പ്രകാരം വീട് എങ്ങനെ ലഭിക്കും? ആർക്കാണ് അർഹത? വിശദാംശങ്ങൾ നമുക്ക് കണ്ടെത്താം.ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കുക എന്നത് എല്ലാവരുടെയും സ്വപ്നമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പണപ്പെരുപ്പവും ഭൂമിയുടെയും സ്വത്തിന്റെയും വിലകൾ പലർക്കും ഈ സ്വപ്നം ദുഷ്കരമാക്കിയിരിക്കുന്നു. വീട് വാങ്ങുകയോ പണിയുകയോ ചെയ്യുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് നഗരങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്ന ദരിദ്രരും ഇടത്തരക്കാരുമായ കുടുംബങ്ങൾക്ക്.

ഈ പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നതിനായി, എല്ലാവർക്കും സ്ഥിരമായ ഒരു വീട് ലഭിക്കുന്നതിനായി കേന്ദ്ര സർക്കാർ പ്രധാൻ മന്ത്രി ആവാസ് യോജന (PMAY) ആരംഭിച്ചു. ഭവനം നൽകുക മാത്രമല്ല, ആളുകളെ സാമ്പത്തികമായി ശാക്തീകരിക്കുകയും അവരുടെ ജീവിത നിലവാരം മെച്ചപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ് ഈ പദ്ധതിയുടെ ലക്ഷ്യം. ഈ പദ്ധതി പ്രകാരം, സർക്കാർ ഭവന വായ്പകൾക്ക് പലിശ സബ്‌സിഡി നൽകുന്നു, ഇഎംഐ കുറയ്ക്കുന്നു, വീട് വാങ്ങുന്നത് എളുപ്പമാക്കുന്നു. പ്രധാനമന്ത്രി ആവാസ് യോജനയ്ക്ക് എങ്ങനെ അപേക്ഷിക്കാമെന്നും ഈ പദ്ധതി പ്രകാരം ഭവന നിർമ്മാണത്തിന് സർക്കാർ എത്ര പലിശ ഈടാക്കുന്നുവെന്നും നമുക്ക് നോക്കാം.

പ്രധാനമന്ത്രി ഭവന പദ്ധതി എന്താണ്?

2015 ൽ ആരംഭിച്ച ഒരു സർക്കാർ പദ്ധതിയാണ് പ്രധാൻ മന്ത്രി ആവാസ് യോജന (PMAY). എല്ലാവർക്കും വീട് നൽകുക എന്നതാണ് ഇതിന്റെ ലക്ഷ്യം. ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങളിലെ ദരിദ്ര കുടുംബങ്ങൾക്ക് ഈ പദ്ധതി വളരെ പ്രയോജനകരമാണ്. ഈ പദ്ധതി പ്രകാരം, ചെളി നിറഞ്ഞതോ തകർന്നതോ ആയ വീടുകളിൽ താമസിക്കുന്ന ആളുകൾക്ക് സ്ഥിരമായ വീടുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിന് സർക്കാർ സാമ്പത്തിക സഹായം നൽകുന്നു. ഈ പദ്ധതി പ്രകാരം, അടുക്കള പ്രദേശം ഉൾപ്പെടെ കുറഞ്ഞത് 25 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള ഒരു വീട് നിർമ്മിക്കുന്നു. പണം നേരിട്ട് ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് മാറ്റുന്നു. ഈ പദ്ധതി രണ്ട് ഭാഗങ്ങളായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു: നഗരങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്നവർക്കുള്ള അർബൻ സ്കീം (PMAY-Urban), ഗ്രാമങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്ന ദരിദ്ര കുടുംബങ്ങൾക്കുള്ള ഗ്രാമീണ സ്കീം (PMAY-Gramin).

പ്രധാനമന്ത്രി ആവാസ് യോജനയുടെ ഗുണഭോക്താക്കളെ സുതാര്യമായ രീതിയിലാണ് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത്. ദരിദ്രരും ദരിദ്രരുമായ കുടുംബങ്ങളെ മുൻകൂട്ടി തിരിച്ചറിയുന്ന SECC (സാമൂഹിക-സാമ്പത്തിക ജാതി സെൻസസ്) യിൽ നിന്നുള്ള ഡാറ്റ സർക്കാർ ആദ്യം ഉപയോഗിക്കുന്നു. തുടർന്ന് ഈ പട്ടിക ഗ്രാമസഭയിൽ അവതരിപ്പിക്കുന്നു, അവിടെ വ്യക്തികളുടെ നില പ്രാദേശിക തലത്തിൽ പരിശോധിക്കുന്നു, അങ്ങനെ ശരിയായ ആളുകൾക്ക് മാത്രമേ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കൂ. ഈ പ്രക്രിയയ്ക്ക് ശേഷം അന്തിമ പട്ടികയിൽ നിങ്ങളുടെ പേര് ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഈ പദ്ധതിയുടെ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കാൻ നിങ്ങൾ യോഗ്യനാണ്.

ഈ പദ്ധതിക്ക് ആർക്കാണ് അർഹത? 

പ്രധാന മന്ത്രി ആവാസ് യോജനയുടെ ആനുകൂല്യങ്ങൾ കുടുംബ വാർഷിക വരുമാനം EWS വിഭാഗം (3 ലക്ഷം വരെ), LIG ​​(3 മുതൽ 6 ലക്ഷം വരെ), MIG-1 (6 മുതൽ 12 ലക്ഷം വരെ), MIG-2 (12 മുതൽ 18 ലക്ഷം വരെ) എന്നിങ്ങനെ ചില പരിധികളിൽ വരുന്നവർക്കാണ് നൽകുന്നത്. അപേക്ഷകനോ അദ്ദേഹത്തിന്റെ കുടുംബത്തിലെ മറ്റേതെങ്കിലും അംഗത്തിനോ രാജ്യത്ത് എവിടെയും സ്ഥിരമായ ഒരു വീട് ഉണ്ടായിരിക്കരുത് തുടങ്ങിയ ചില മുൻവ്യവസ്ഥകളും ഉണ്ട്. കുടുംബത്തിൽ ഭർത്താവ്, ഭാര്യ, അവിവാഹിതരായ കുട്ടികൾ എന്നിവരായിരിക്കണം. അപേക്ഷകൻ മുമ്പ് ഏതെങ്കിലും സർക്കാർ ഭവന പദ്ധതിയുടെ ആനുകൂല്യങ്ങൾ നേടിയിട്ടില്ലാത്തയാളായിരിക്കണം. കൂടാതെ, പല കേസുകളിലും, ഒരു സ്ത്രീ അംഗത്തിന്റെ പേരും വീടിന്റെ രേഖയിൽ ഉണ്ടായിരിക്കണം.

പ്രധാനമന്ത്രി ഭവന പദ്ധതിക്ക് എങ്ങനെ അപേക്ഷിക്കാം

പ്രധാന മന്ത്രി ആവാസ് യോജനയ്ക്ക് ഓൺലൈനായും ഓഫ്‌ലൈനായും അപേക്ഷിക്കാം. ഓൺലൈനായി അപേക്ഷിക്കാൻ, നിങ്ങൾ ഔദ്യോഗിക വെബ്‌സൈറ്റിലേക്ക് പോയി ‘സിറ്റിസൺ അസസ്‌മെന്റ്’ ഓപ്ഷൻ തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്. അടുത്തതായി, നിങ്ങളുടെ വിഭാഗം (ചേരി അല്ലെങ്കിൽ മറ്റുള്ളവ) തിരഞ്ഞെടുക്കുക, നിങ്ങളുടെ ആധാർ നമ്പർ നൽകുക, തുടർന്ന് നിങ്ങളുടെ പേര്, വിലാസം, വരുമാനം, ബാങ്ക് വിശദാംശങ്ങൾ എന്നിവ പൂരിപ്പിക്കുക. ആവശ്യമായ രേഖകൾ അപ്‌ലോഡ് ചെയ്‌ത് ഫോം സമർപ്പിക്കുക, പ്രിന്റൗട്ട് എടുക്കുക. ഓഫ്‌ലൈൻ അപേക്ഷയ്ക്കായി, നിങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളുടെ അടുത്തുള്ള കോമൺ സർവീസ് സെന്റർ (സി‌എസ്‌സി) സന്ദർശിച്ച് ഏകദേശം 25 രൂപയ്ക്ക് ഫോം ശേഖരിക്കാം, അത് ശരിയായി പൂരിപ്പിച്ച് ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും അറ്റാച്ചുചെയ്‌ത് അവിടെ സമർപ്പിക്കാം. അതിനുശേഷം, നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷാ പ്രക്രിയ പൂർത്തിയാകും.

PMAY പ്രകാരമുള്ള ഭവന വായ്പകളുടെ പലിശ നിരക്ക് എത്രയാണ്?

പ്രധാന മന്ത്രി ആവാസ് യോജന പ്രകാരം, സർക്കാർ ഭവന വായ്പകൾക്ക് പലിശ സബ്‌സിഡി നൽകുന്നു, ഇത് നിങ്ങളുടെ EMI കുറയ്ക്കുകയും വീട് സ്വന്തമാക്കുന്നത് എളുപ്പമാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഈ സബ്‌സിഡി നിങ്ങളുടെ വരുമാന പരിധിയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. EWS, LIG ​​വിഭാഗങ്ങളിലെ വ്യക്തികൾക്ക് 6 ലക്ഷം രൂപ വരെയുള്ള വായ്പകൾക്ക് 6.5 ശതമാനം സബ്‌സിഡി ലഭിക്കും, അതേസമയം MIG-1 വിഭാഗത്തിലുള്ള വ്യക്തികൾക്ക് 9 ലക്ഷം രൂപ വരെയുള്ള വായ്പകൾക്ക് 4 ശതമാനം സബ്‌സിഡിയും MIG-2 വിഭാഗത്തിലുള്ള വ്യക്തികൾക്ക് 12 ലക്ഷം രൂപ വരെയുള്ള വായ്പകൾക്ക് 3 ശതമാനം സബ്‌സിഡിയും ലഭിക്കും. പരമാവധി 20 വർഷത്തെ കാലാവധിയുള്ള വായ്പകൾക്ക് ഈ ആനുകൂല്യം ബാധകമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ MIG-1 വിഭാഗത്തിൽ പെട്ടയാളും 9 ലക്ഷം രൂപ വായ്പ എടുക്കുന്നയാളുമാണെങ്കിൽ, 4 ശതമാനം പലിശ സബ്‌സിഡി നിങ്ങളുടെ മൊത്തം EMI ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കുന്നു, ഇത് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത് എളുപ്പമാക്കുന്നു.