ലവാസ ( മറാത്തി : लवासा, lavasā) ഇന്ത്യയിലെ മഹാരാഷ്ട്ര സംസ്ഥാനത്തെ പൂനെയ്ക്ക് സമീപം നിർമ്മിച്ച ഒരു സ്വകാര്യ , ആസൂത്രിത നഗരമാണ്. ഇറ്റാലിയൻ പട്ടണമായ പോർട്ടോഫിനോയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ് ഇത് , ആ പട്ടണത്തിന്റെ പേര് വഹിക്കുന്ന ഒരു തെരുവും നിരവധി കെട്ടിടങ്ങളും ഉണ്ട്. മഹാരാഷ്ട്രയിലെ ലവാസ. അതുല്യമായ സവിശേഷതകളാൽ സഞ്ചാരികളെ അത്ഭുതപ്പെടുത്തുന്ന സ്ഥലമാണിത്. ലവാസ ഒരു ഹിൽ സ്റ്റേഷൻ മാത്രമല്ല, ഇത് യൂറോപ്യൻ ആകർഷണത്തിന്റെയും ഇന്ത്യൻ സൗന്ദര്യത്തിന്റെയും സവിശേഷമായ ഒരു മിശ്രിതമാണ് .
ഇറ്റാലിയിലെ മനോഹരമായ പട്ടണമായ പോർട്ടോഫിനോയുടെ മാതൃകയിലാണ് ലവാസ രൂപകൽപന ചെയ്തത്. മെഡിറ്ററേനിയൻ ശൈലിയിലുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾ, തടാകക്കരയിലെ വിശാലമായ നടത്തപ്പാതകൾ, കല്ലുകൾ പാകിയ തെരുവുകൾ എന്നിവയ്ക്ക് യൂറോപ്യൻ പ്രതീതി നൽകുന്നു. സഹ്യാദ്രി കുന്നുകളാൽ ചുറ്റപ്പെട്ടതും ശാന്തമായ വരാസ്ഗോവ് തടാകത്തിന് സമീപവും സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന ലവാസ, പ്രകൃതി സൗന്ദര്യത്തെ ആധുനിക ആസൂത്രണവുമായി സമന്വയിപ്പിക്കുന്നു.
എച്ച്സിസി വികസിപ്പിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന 100 ചതുരശ്ര കിലോമീറ്റർ (39 ചതുരശ്ര മൈൽ) അല്ലെങ്കിൽ 32 ചതുരശ്ര കിലോമീറ്റർ (12 ചതുരശ്ര മൈൽ) വിസ്തീർണ്ണമുള്ള ഒരു പദ്ധതിയിൽ , ഇതുവരെ അപൂർണ്ണമായ ഈ നഗരം ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കൽ, പരിസ്ഥിതിക്ക് ദോഷം, രാഷ്ട്രീയ അഴിമതിയിലൂടെ നേടിയെടുത്ത വായ്പകൾ എന്നിവയുൾപ്പെടെ നിരവധി കാരണങ്ങളാൽ വിവാദത്തിലായിരുന്നു.
2010 അവസാനത്തോടെ, പദ്ധതി പരിസ്ഥിതി നിയമങ്ങൾ ലംഘിച്ചതിനാൽ നിർമ്മാണം നിർത്തിവയ്ക്കാൻ ഇന്ത്യൻ പരിസ്ഥിതി വനം മന്ത്രാലയം ഉത്തരവിട്ടു. 2011 ൽ, ഈ ഉത്തരവ് റദ്ദാക്കി. എന്നിരുന്നാലും, പദ്ധതിയുടെ സ്കെയിൽ കുറച്ചിരിക്കാം, കൂടാതെ ഒരു പ്രാരംഭ പബ്ലിക് ഓഫറിംഗ് നടക്കണമെന്നില്ല. 2023 ൽ, നാഷണൽ കമ്പനി ലോ ട്രൈബ്യൂണൽ ഒരു റെസല്യൂഷൻ പ്ലാൻ അംഗീകരിച്ചു , നഗരത്തിന്റെ നിർമ്മാണത്തിന് ഉത്തരവാദിയായ ഡാർവിൻ പ്ലാറ്റ്ഫോം ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ ലിമിറ്റഡിനെ വിജയകരമായ ലേലക്കാരനായി പ്രഖ്യാപിച്ചു. 2025 – 2026 അവസാനത്തോടെ, കടം, പാരിസ്ഥിതിക പ്രശ്നങ്ങൾ, മോശം ആസൂത്രണം എന്നിവ കാരണം പദ്ധതി ഉപേക്ഷിക്കപ്പെട്ടു.
സ്വാതന്ത്ര്യത്തിനു ശേഷമുള്ള ഇന്ത്യയിലെ ആദ്യത്തെ ഹിൽസ്റ്റേഷനായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്ന ഈ സ്വകാര്യ ഗ്രാൻഡ് ടൗൺഷിപ്പിന്റെ പദ്ധതികൾ 2006 ൽ അജിത് ഗുലാബ്ചന്ദ് അനാച്ഛാദനം ചെയ്തു.പട്ടണത്തിന്റെ രൂപകൽപ്പനയ്ക്ക് ഉത്തരവാദികളായ വാസ്തുവിദ്യാ സംഘം ഇത് ഒരു ഇറ്റാലിയൻ കുന്നിൻ ചെരുവിലെ പട്ടണത്തിന്റെ അനുകരണമാകാൻ ആഗ്രഹിച്ചു. പശ്ചിമഘട്ടത്തിലെ മുൾഷി താഴ്വരയിൽ പൂനെയ്ക്ക് സമീപമാണ് ലവാസയ്ക്കായി വേർതിരിച്ചിരിക്കുന്ന പ്രദേശം സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്.
ആസൂത്രണം ചെയ്ത അഞ്ച് പട്ടണങ്ങളിൽ രണ്ടെണ്ണത്തിന്റെ നിർമ്മാണം പുരോഗമിക്കുന്നു, 2013 ആയപ്പോഴേക്കും നിരവധി വസതികളുടെ നിർമ്മാണം പൂർത്തിയായി. 2011 ആയപ്പോഴേക്കും നാല് ഹോട്ടലുകളും ഒരു നഗര കേന്ദ്രവും പൂർത്തിയായി. ലെ മോണ്ട് ഹൈ എന്ന പ്രൈമറി, മിഡിൽ, ഹൈസ്കൂളും നിർമ്മിച്ചു. എക്കോൾ ഹോട്ടലിയർ ലവാസ എന്ന ഹോസ്പിറ്റാലിറ്റി മാനേജ്മെന്റ് കോളേജും ഈ പട്ടണത്തിലുണ്ട്. 2011 മുതൽ സ്കോട്ട് റൈറ്റൺ നഗരത്തിന്റെ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്ററായിരുന്നു, 2019 വരെ അദ്ദേഹം ആ പദവി വഹിച്ചു.
ചുറ്റുമുള്ള ഗ്രാമം: ചെറിയ, നേരത്തെ നിലനിന്നിരുന്ന സമൂഹങ്ങൾ ചിലപ്പോൾ ലവാസയുമായും അവിടുത്തെ താമസക്കാരുമായും ഇടപഴകുന്നു. ചിലത് സിഎസ്ആർ ശ്രമങ്ങളുടെ കേന്ദ്രബിന്ദുവാണ് , ഗ്രാമീണർ പദ്ധതിക്ക് നിർമ്മാണ തൊഴിലാളികളെ നൽകുന്നു.
ഭാവി പദ്ധതികൾ: പ്രശസ്തവും വിദേശവുമായ സ്ഥാപനങ്ങളുമായി ആസൂത്രിത പങ്കാളിത്തം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്ന ഒരു രീതി ലവാസ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്, എന്നാൽ എന്നാൽ അവ അന്തിമമായി ഫലം കാണുന്നില്ല. ഓക്സ്ഫോർഡ് സർവകലാശാല ഒരു ഘട്ടത്തിൽ ഈ പദ്ധതിയുമായി സഹകരിച്ചിരുന്നു, എന്നാൽ ഭാവിയിലെ കായിക സൗകര്യങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള മറ്റ് നെയിം-ബ്രാൻഡ് പദ്ധതികൾ ഇതുവരെ ഔദ്യോഗികമായി റദ്ദാക്കിയിട്ടില്ല.
നിർമ്മാണത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ നഗരത്തിന് മികച്ച ട്രാക്ക് റെക്കോർഡുണ്ട്; ചില ഭാഗങ്ങൾ ഇന്ന് പൂർത്തിയായി. എന്നിരുന്നാലും, 2030 ന് മുമ്പ് ലവാസ പൂർത്തിയാകില്ലെന്ന് കരുതപ്പെടുന്നു. പൂർണ്ണമായും നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ, അതിന്റെ ആകെ ജനസംഖ്യ 200,000 ആയിരിക്കാം, ഏഴ് കുന്നുകളിൽ നിർമ്മിച്ച നാലോ അഞ്ചോ പട്ടണങ്ങൾ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടും. ഇതിൽ ആദ്യത്തേതായ ദാസ്വെ 2010 ഓടെ പൂർത്തിയാകുമെന്ന് ആദ്യം നിശ്ചയിച്ചിരുന്നു എന്നിരുന്നാലും 2013 വരെ ചില വസതികൾ നിർമ്മാണത്തിലാണ്. രണ്ടാമത്തെ പട്ടണമായ മുഗാവോണിന്റെ നിർമ്മാണം 2013 ൽ പൂർത്തിയായേക്കാം, 2013 മെയ് വരെ നിർമ്മാണം തുടരുന്നു. ഈ പട്ടണത്തിന്റെ പണി 2012 മധ്യത്തിൽ ആരംഭിച്ചു. 2013 ൽ, പദ്ധതി നിർമ്മിക്കുന്ന നിർമ്മാണ കമ്പനിയുടെ ചെയർമാൻ ലവാസയിൽ നാല് വലിയ പട്ടണങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുമെന്ന് സ്ഥിരീകരിച്ചു.
